매물번호:16170
| 주소 |
전북 전주완산구 경원동2가
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
빌딩.빌라 /매매
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건물명 |
-
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| 대지면적 |
-
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건축면적 |
192.58㎡
58평
평
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| 연면적 |
487.44㎡
147평
평
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용적률산정연면적 |
462.98㎡
140평
평
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| 용적률 |
-
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건폐율 |
-
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| 층정보 |
지하 1층 / 지상 3층
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주용도 |
제2종근린생활시설
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| 방향 |
동향 (주된 출입구 기준)
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주차 |
-
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| 엘리베이터 |
-
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세대수 |
-
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| 사용승인일 |
1968-11-15
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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조회수 |
166회
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| 매매가 |
8억5,000만
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융자금 |
2억9,000만
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|---|---|---|---|
| 연면적 평단가 |
576만원
|
건축면적 평단가 |
1,459만원
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안녕하세요 상가뱅크 입니다.
이번에 소개해 드릴 매물은 동문사거리 유동인구많은 3층 빌딩입니다.
매수인에 따라 금리 이율은 변동가능성이 있으며
현재 전부 공실이며 , 한옥마을내 관광객이 많고 수요가 많은 자리다 보니
리모델링후 임대수익형으로 투자하시면 좋을 매물입니다.
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*매매가 조정가능하시니 연락주세요^^
세움부동산(전주상가뱅크)은 전주 전지역 매매 임대 물건을 최다 보유중이며 언제든지 문의주시면 친절히 안내해 드리겠습니다.
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전화하기통화 시 매물번호를 말씀해주시면,
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문의하기연면적
147평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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