매물번호:14575
| 주소 |
전북 전주덕진구 송천동2가
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
상가점포임대
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매매 |
16억
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| 융자금 |
6억5,000만
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기보증금/기월세 |
1억5,000만/
520만원
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
공급 958.6777㎡ 290평 / 전용 790.0826㎡ 239평 (전용률 82%) 평
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| 층정보 |
현재층 :4층 / 총층 :4층
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방향 |
남향 (주출입구기준)
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| 매물상태 |
임대중
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주용도 |
골프연습장
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| 기타용도 |
제1종근린생활시설(의원),운동시설(골프연습장,당구장)
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건물형태 |
일반상가
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| 방 / 화장실 |
3 개 / 3 개
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주차 |
79 대
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| 엘리베이터 |
4 대
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입주가능일 |
가까운 시일내 협의
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| 사용승인일 |
2016
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평당가 |
551만원/평 (167만원/㎡)
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안녕하세요.
송천동에 위치한 상가 매매건 소개드립니다.
403호 74평 5억 - 현재상황 5000/150 임대중
404호 63평 4억5천 - 현재상황 5000/150 임대중
405호 103평 6억5천 - 현재상황 5000/220 임대중
매매대금 16억 (대출 6억5천)
조건에 맞춰 협의 최대한 진행해 드리겠습니다.
문의 주시면 안내 도와드리겠습니다.
감사합니다.
전화하기통화 시 매물번호를 말씀해주시면,
빠르게 대응해드릴 수 있습니다.
문의하기연면적
2,969평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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