매물번호:14546
| 주소 |
전북 전주덕진구 진북동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
빌딩.빌라 /매매
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매매 |
17억5,000만
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| 융자금 |
8억
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기보증금/기월세 |
8억500만/
530만원
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
-
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| 층정보 |
-
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방향 |
-
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| 주용도 |
-
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월매출 |
0 만원
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| 방 / 화장실 |
- / -
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주차 |
-
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| 엘리베이터 |
-
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입주가능일 |
-
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| 사용승인일 |
2024
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이번 물건은 4층 다가구주택 매매입니다.
수익율 좋은건물이며 위치상 수요가많은 곳입니다.
구성은 상가1호실 ,2룸복층 1호실, 2룸7호실,3룸4호실, 주인세대1호실로 구성되어 있으며
엘레베이터 설치되어있는 매물입니다.
투자가치가 있는 물건이다 보니,
로드뷰나 사이트보다는 현장을 같이 보시는게 도움이 되리라 생각합니다!
궁금하신 사항은 언제든지 문의주세요~^^
365일 24시간 항상 최선을 다하는 전주상가뱅크가 되겠습니다^^
| 호수 | 상호 | 보증금 | 월세 | 공실여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 상가 | - | 2,000만 | 80만 | 임대중 | - |
| 상가 | - | 2,000만 | 80만 | 임대중 | - |
| 201 | 2룸 | 1,000만 | 50만 | 임대중 | - |
| 202 | 3룸 | 1,000만 | 75만 | 임대중 | - |
| 203 | 2룸 | 500만 | 60만 | 임대중 | - |
| 204 | 2룸 | 2,000만 | 50만 | 임대중 | - |
| 301 | 2룸 | 1,000만 | 60만 | 임대중 | - |
| 302 | 3룸 | 1억 5,000만 | 15만 | 임대중 | - |
| 303 | 2룸 | 1억 | 15만 | 임대중 | - |
| 304 | 2룸 | 1억 | 15만 | 임대중 | - |
| 401 | 3룸 | 1억 1,000만 | 10만 | 임대중 | - |
| 402 | 주인세대 | 2억 5,000만 | 20만 | 임대중 | - |
| 현재 | 8억 500만 | 530만 | |||
| 합계 | 8억 500만 | 530만 | |||
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문의하기연면적
217평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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