매물번호:14056
| 주소 |
전북 전주완산구 중화산동2가
|
거래 유형 |
매매
|
|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
빌딩.빌라 /매매
|
매매 |
8억8,000만
|
| 융자금 |
2억5,000만
|
총월세 |
388 만원
|
| 기보증금/기월세 |
3억3,900만 / -
|
관리비 |
없음
|
| 미등기 여부 |
해당 안됨
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 면적정보 |
대지 315㎡ 95평 / 건축 185.52㎡ 56평 / 연 565.2㎡ 171평 평
|
층정보 |
지상 :4층 / 지하 :-층
|
| 주용도 |
단독주택
|
기타용도 |
단독주택
|
| 방향 |
남향 (거실 기준)
|
난방 유형 |
개별(도시가스)
|
| 월매출 |
388 만원
|
방 / 화장실 |
20 개 / 22 개
|
| 주차 |
가능 (
총 주차대수 11 대 )
|
엘리베이터 |
1 대
|
| 입주가능일 |
가까운 시일내 협의
|
사용승인일 |
2016
|
◎ 부동산 표시 ◎
- 위치 : 중화산동
- 대지면적 : 315㎡ (95평)
- 연면적 : 565.2㎡ (170평)
- 사용승인일 : 2016
◎ 투자 분석 ◎
- 매매가격 : 8억8천만원
- 융자금액 : 2억5천만원
- 보증금액 : 3억3천900만원
◎ 건물 내역 ◎
- 총세대수 : 15세대
- 원룸[12] 원룸복층[1] 투룸[1] 주인세대[1]
- 2층 : 원룸[7]
- 3층 : 원룸[5] 투룸[1]
- 4층 : 원룸복층[1] 주인세대[1]
◆세부내역은 접수당시로 변동사항이 있을수 있으며 투자금에 따라 세부내역이 달라질수 있습니다◆
◆대출 원금 및 대출금리는 개인 신용도에 따라 조정될 수 있습니다◆
◆투자금에 맞춰서 보증금 월세 조정 가능합니다◆
◆정확하고 철저한 권리분석으로 믿고 맡겨주시면 최선을 다하겠습니다◆
◆세움부동산중개사무소는 100% 실매물만을 보여드립니다◆
◆비슷한 조건의 매물 다수 보유하고있으니 문의 주시면 언제든지 친절한 상담 도와드리겠습니다◆
◆공인중개사가 직접 중개하며 2억원 한도의 공제보험에 가입되어 있는 부동산중개사무소입니다◆
전화하기통화 시 매물번호를 말씀해주시면,
빠르게 대응해드릴 수 있습니다.
문의하기연면적
171평대지면적
95평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
실거래가 및 매물을
확인하고 싶으신 일반 회원
중개사등록번호가 있는
매물을 광고하고 싶으신 회원
건물주·소유주·분양사 등
매물을 공유하고 싶으신 회원
회원가입이 성공적으로 완료되었습니다!
매물을 전송기능을 사용하여
부기사 매물공유 플랫폼 서비스를 이용해보세요!
중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
