매물번호:13587
| 주소 |
전북 전주완산구 서신동
|
거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
아파트매매/분양
|
매매 |
3억1,000만
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
공급 141.03㎡ 43평 / 전용 99.86㎡ 30평 (전용률 71%) 평
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| 층정보 |
현재층 :5층 / 총층 :15층
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주용도 |
아파트
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| 기타용도 |
아파트
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방향 |
남향 (거실기준)
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| 방 / 화장실 |
3 개 / 2 개
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주차 |
-
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| 엘리베이터 |
-
|
입주가능일 |
가까운 시일내 협의
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| 사용승인일 |
1998-12-23
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세대수 |
297
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| 평당가 |
726만원/평 (220만원/㎡)
|
안녕하세요.
서신동에 위치한 서신동아 아파트 매물 소개드립니다.
36평형 면적에 총 15층중 5층 라인입니다.
사이드 라인 아니여서 단열 좋습니다.
현 시세대비 저렴하게 나온 물건이니 서둘러 문의 주시기 바랍니다.
문의 주시면 안내 도와드리겠습니다.
감사합니다.
| 주소 |
전북 전주완산구 서신동
|
건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
-
|
건축면적 |
925.84㎡
280평
(건폐율 -%)
평
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| 연면적 |
10,848.24㎡
3,282평
평
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용적률산정연면적 |
10,165.08㎡
3,075평
(용적률 -%)
평
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| 층정보 |
지하 1층
/ 지상 15층
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주용도 |
공동주택
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| 기타용도 |
아파트
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
-
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주구조 |
철근콘크리트구조
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| 높이 |
40.3m
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지붕구조 |
스라브
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| 주차 |
-
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엘리베이터 |
일반
2
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| 세대수 |
90 세대
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허가일 |
1996-11-27
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| 착공일 |
1997-03-25
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사용승인일 |
1998-12-23
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| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 15층 | 아파트 | 아파트 | 675.6㎡ 204.37평 |
| 14층 | 아파트 | 아파트 | 675.6㎡ 204.37평 |
| 13층 | 아파트 | 아파트 | 675.6㎡ 204.37평 |
| 12층 | 아파트 | 아파트 | 675.6㎡ 204.37평 |
| 11층 | 아파트 | 아파트 | 675.6㎡ 204.37평 |
| 10층 | 아파트 | 아파트 | 675.6㎡ 204.37평 |
| 9층 | 아파트 | 아파트 | 675.6㎡ 204.37평 |
| 8층 | 아파트 | 아파트 | 675.6㎡ 204.37평 |
| 7층 | 아파트 | 아파트 | 675.6㎡ 204.37평 |
| 6층 | 아파트 | 아파트 | 675.6㎡ 204.37평 |
| 5층 | 아파트 | 아파트 | 675.6㎡ 204.37평 |
| 4층 | 아파트 | 아파트 | 675.6㎡ 204.37평 |
| 3층 | 아파트 | 아파트 | 675.6㎡ 204.37평 |
| 2층 | 아파트 | 아파트 | 675.6㎡ 204.37평 |
| 1층 | 아파트 | 아파트 | 706.68㎡ 213.77평 |
| 지1 | 부대시설 | 대피소 | 683.16㎡ 206.66평 |
| 최저층/최고층 | 15층/15층 |
난방방식 | 개별난방 |
|---|---|---|---|
| 난방연료 | 도시가스 |
시공사 | 동아건설산업주식회사 |
| 입주년월 | 1998-12 |
분양년월 | 2001-00 |
| 내진설계 여부 | 설계 |
관리사무소 | 063-272-9928 |
| 현관구조 | 계단식 |
호실정보존재여부 | 유 |
| 건축면적 | 3,783.33㎡(1,144평) |
연면적 | 43,791.77㎡(13,246평) |
전화하기통화 시 매물번호를 말씀해주시면,
빠르게 대응해드릴 수 있습니다.
문의하기연면적
3,282평대지면적
5,472평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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