매물번호:13443
| 주소 |
전북 완주군 상관면 죽림리
|
거래 유형 |
매매
|
|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
토지매매·임대
|
매매 |
5억4,000만
|
| 토지합계 면적 |
660㎡
200평
평
|
필지수 |
1개
|
| 평당가 |
270만원/평 (82만원/㎡)
|
안녕하세요.
상관면에 위치한 200평 대지 주택과 대지와 접한 전 700평 일괄 매매건 소개드립니다.
총 900평으로 계획관리지역에 위치합니다.
최근들어 한옥마을의 숙박 손님들이 한옥마을 인근의 자연경관 지역으로 점점 이동하는 추세입니다.
상관면을 넘어 남관면까지 특색있는 숙박(에어비앤비,펜션)업소등이 인기를 얻고 있습니다.
상관 편백숲이 인근에 있어 한옥마을 관광객을의 관광 코스가 되는 곳이기도 합니다.
컨셉이 있는 숙박시설이나 전원 카페등 활용가치가 높은 토지라 여겨집니다.
관심 있으신 분들은 연락 주시면 안내 도와드리겠습니다.
감사합니다.
| 지번(주소) |
전북 완주군 상관면 죽림리
|
토지면적 |
660㎡
200평
평
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
50,300원
|
개별공시지가(3.3㎡) |
166,282원
|
| 개별공시지가(합) |
33,198,201원
|
지목 |
대지
|
| 용도지역 |
계획관리지역
|
이용상황 |
단독
|
| 현재 용도 |
-
|
추천 용도 |
-
|
| 진입도로 |
있음
|
국토이용 |
-
|
| 도시계획 |
-
|
건축허가 |
-
|
| 토지거래허가구역 |
-
|
소유구분 |
개인
|
| 소유권 변동일자 |
2021-10-27
|
소유권 변동원인 |
주소변경
|
| 도로접면 |
세로한면(가)
|
지형높이 |
평지
|
| 지형형상 |
사다리형
|
압류 여부 |
-
|
| 필지면적 합계 |
660㎡
200평
|
개별공시지가(㎡) |
50,300원
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) |
166,282원
|
개별공시지가(합계) |
33,198,201원
|
| 포함 |
계획관리지역
|
|---|
| 포함 |
가축사육제한구역
|
|---|
| 일자 | 사유 |
|---|---|
| 2011-12-05 | 지목변경 |
| 2011-11-16 | 분할되어 본번에 을 부함 |
| 2009-07-06 | 번과 합병 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전대비 |
|---|---|---|
| 데이터가 없습니다. |
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문의하기연면적
0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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